Huurrecht
Huurrecht
Het contract waarbij de verhuurder het gebruik van iets aan de huurder overlaat en de huurder zich ertoe verbindt de overeengekomen huurprijs in ruil te betalen, wordt als huurcontract genoemd. Meestal wordt de huur betaald in de vorm van periodieke handelingen. Het element dat het contract permanent maakt, is de gebruiksschuld die ervoor zorgt dat de rente van de huurder in de loop van de tijd wordt verlengd en dat de schuld geschikt is voor het gebruik dat in het contract is afgesproken.
Redenen voor de uitzetting van de huurder
Onbetaald huurbedrag
Schriftelijke kennisgeving om te evacueren
Huisvesting en werkplekbehoeften van verhuurder
Wederopbouw van onroerend goed
Voltooiing van een leasecontract van 10 jaar
2 waarschuwingen voor een goede reden
Beëindiging van de huurovereenkomst
Huurcontracten voor huisvesting en werkplekken kunnen voor bepaalde of onbepaalde tijd worden afgesloten. Volgens de wet wordt het contract voor contracten van bepaalde tijd verlengd met 1 jaar onder dezelfde voorwaarden tenzij de huurder een opzegtermijn van 15 dagen tevoren geeft. De verhuurder kan de huurovereenkomst niet beëindigen vanwege het verstrijken van de contractperiode. In de praktijk willen verhuurders aan het einde van het eerste jaar huurders evacueren met argumenten als “je contract loopt af, je moet nu vertrekken”. Deze situatie is volgens de wet niet mogelijk.
Onze diensten op het gebied van Huurrecht
Om een uitzetting in te dienen en op te volgen
Openen en opvolgen van Huurzaak
Openen en opvolgen van een uitzettingsproces wegens noodzaak
Het openen en volgen van een uitzettingsproces wegens wederopbouw
Opstellen van een huurovereenkomst
Voorbereiding van een uitzettingsbevel
Opening en opvolging van executive proceeding voor de inning van huurvorderingen
Evacuatieprocedures in geval van niet-betaling van huur